Copie d’une pièce d’identité des vendeurs : Soit toutes personnes inscrites comme propriétaire du bien
Copie de l’acte authentique notarial : Quelques mois après votre achat, vous avez dû recevoir votre titre de propriété. Si vous n’êtes pas en sa possession, l’attestation notariale reçue le jour nous aidera pour commencer.
Les diagnostiques immobiliers : (Carrez, DPE, termites…) sont indispensables et obligatoires pour la mise en vente. Si vous n’avez pas encore effectué cette expertise, nous pouvons l’organiser pour vous. Le prix varie entre 250€ à 350€ pour un appartement (selon la surface et le nombre de pièces) et entre 400€ à 550€ pour une villa.
Les documents en rapport avec la copropriété : Le dernier décompte des charges est très régulièrement demandé par les potentiels acheteurs, ainsi que les 3 dernières Assemblées Générales pour connaître mieux la copropriété et répondre aux questions souvent précises des travaux à venir ou déjà votés.
Taxe Foncière : Une copie de votre avis de la dernière taxe foncière.
Le contrat de location (si le bien est loué ou s’il s’agit d’un commerce) : La copie du bail signé avec le locataire est très important afin de présenter le bien avec sa rentabilité.
Les factures en rapport à la consommation d’énergie de votre bien : Afin d'adapter les contrats le jour de la vente au profit des acquéreurs: électricité, gaz, téléphone…
Le règlement de copropriété : Dans la mesure du possible ce document nous est très utile pour répondre aux différentes questions concernant les règles de vie dans la copropriété. Le notaire doit posséder ce document afin de préparer la vente.
