Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 86738482

2 pièces

1 chambre

30 m²

340 000 €

Informations complémentaires

Nice Le Port - Appartement 2-Pièces dernier étage terrasses - garage et cave

340 000 €

NICE LE PORT GARIBALDI PLACE DU PIN : Idéalement placé dans le quartier du Port, à deux pas de la place Garibaldi. Position dominante, en 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70 avec gardien.

Appartement traversant type 2-Pièces avec deux terrasses, en excellent état. Exposition principale Sud avec une superbe terrasse de plus de 30m2. Très belle vue dégagée et au calme.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, des rangements intégrés, la terrasse principale orientée plein Sud de 31m2, un coin nuit avec accès sur la seconde terrasse de 14m2 sur cour intérieur, une salle de douche avec wc.

Aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation, volets roulants et store extérieur électriques... Immense coup de coeur, idéal résidence secondaire.

Proposé en supplément, un garage et une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur (55.000€).

Sommaire

  • Référence 86738482
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1136 € / an
  • Loi Carrez 29.87 m²
  • Charges 1404 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 486€ ~ 658€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle139kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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