Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carabacel

Réf. 85834948

3 pièces

2 chambres

105 m²

735 000 €

Informations complémentaires

Nice Place Marshall - Vaste appartement bourgeois 3-Pièces avec balcon

735 000 €

WILSON / CARABACEL : Emplacement premium dans le coeur du centre-ville. Sur une place calme et arborée. Proche de toutes les commodités à pied, tramway L1 et L2 à 5 minutes.

Dans un immeuble de style Belle Époque construit en 1893 avec façades restaurées.

Situé au troisième étage sans ascenseur, 3-Pièces de 105,9m2 loi carrez rénové avec beaucoup de goût. Cachet de l'ancien préservé avec ses hauts plafonds, ses nombreuses cheminées et le marbre au sol d'origine. Appartement plein de charme.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards et un dressing, une superbe pièce de vie de 35m2, véritable atout de l'appartement. Grand balcon et vue dégagée. Une cuisine dinatoire toute équipée donnant sur le second balcon.
La partie nuit est composée de deux grandes chambres dont une avec salle de bain attenante et d'une deuxième salle d'eau avec wc. Une grande cave de plein pied complète ce bien.

Stationnement en location disponible à proximité.

Réel coup de coeur pour ce bien unique.

Sommaire

  • Référence 85834948
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Mer 15 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1882 € / an
  • Loi Carrez 105 m²
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1108€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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