Vente Villa Cagnes-sur-Mer
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Vente Villa
Cagnes-sur-Mer Val Fleuri

Réf. 86380959

6 pièces

4 chambres

205.96 m²

1 250 000 €

Informations complémentaires

Cagnes Sur Mer - Magnifique Villa à rénover

1 250 000 €

CAGNES SUR MER / VAL FLEURI : Dans un écrin de verdure au cœur du quartier résidentiel du Val Fleuri, découvrez cette propriété rare à l’abri des regards, offrant calme, ensoleillement et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des accès principaux.

Implantée sur un terrain paysager de 4 031 m², dont une grande planche plate complétée par des restanques arborées, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’un jardin somptueux, agrémenté d’une magnifique piscine et d'un pool house

La maison principale, d’environ 150 m², se compose aujourd’hui de deux logements réunis, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l’étage, un second séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC.
Un sous-sol de 70 m².
Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent cette première bâtisse.

En retrait, accessible à la fois depuis la rue et par le jardin, une maison secondaire de plain-pied d’environ 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un abri voiture. Idéale pour recevoir ou pour une occupation indépendante.

Un magnifique projet de rénovation ou d’agrandissement, dans un secteur très recherché.

Une propriété confidentielle au charme unique, offrant une qualité de vie rare et un potentiel remarquable, à découvrir sans attendre.

Sommaire

  • Référence 86380959
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205.96 m²
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grenier 19 m²
  • 1 Dépendance 55 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Parking extérieur Abris 2 voitures
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 4031 m²
  • 1 Cave 69 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 500 mètres

Prestations

  • Barbecue
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 205.96 m²
  • Taxe foncière 3130 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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